Bei Renditeobjekten handelt es sich um Immobilien, die nicht durch den Käufer selbst bewohnt werden sollen, sondern als Investition zum Vermögensaufbau des Käufers dienen. Auch wenn Sie ein Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus nicht als Wohnimmobilie erwerben wollen, sondern eine Immobilie als Renditeobjekt suchen, ist Planbar Finanz Ihr kompetenter Partner.
Bei der Finanzierung von Wohn- und Gewerbeimmobilien als Renditeobjekte profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung der Planbar Finanz-Berater, die durch enge Kontakte zu vielen finanzierenden Bankpartnern beste Finanzierungskonditionen für Renditeimmobilien und Investorenfinanzierung anbieten können.
Immobilienbesitz gilt unter Finanzierungsexperten immer noch als eine der sichersten und zugleich profitabelsten Anlageformen. Das Ziel jeder Geldanlage, Sicherung und Vermehrung des eingesetzten Kapitals, kann durch eine Investition in Renditeobjekte meist mit hoher Wahrscheinlichkeit erreicht werden.
Als Renditeobjekte eignen sich nicht nur Gewerbeimmobilien wie Büros, Arztpraxen, oder gar größere Immobilien wie Verbrauchermärkte oder große Geschäftshäuser und Parkhäuser. Auch Mehrfamilienhäuser oder Wohn- und Geschäftshäuser mit einer Mischnutzung können als Investitionsobjekte angeschafft werden. Wer in kleinerem Rahmen investieren will, kann nach Eigentumswohnungen, Appartements oder Ferienwohnungen Ausschau halten.
Entscheidend sind neben dem Zustand der Objekte vor allem der richtige Standort und dessen Infrastruktur und eine günstige Baufinanzierung. Ideal ist es, wenn die Einnahmen aus der Vermietung des Renditeobjektes nicht nur die laufenden Kosten und den Abtrag des Immobilienkredites deckten, sondern bereits in der Abzahlphase ein Überschuss erzielt werden kann.
Auch wenn KfW Kredite nur bei Eigennutzung zur Verfügung gestellt werden können: Prüfen Sie unbedingt, ob andere staatliche Zuschüsse für Ihr Projekt in Frage kommen.
Immobilien als Renditeobjekte werden steuerlich anders behandelt als Immobilien, die vom Eigentümer selbst bewohnt werden. Die Kosten für die Zinsen können unter Umständen als Betriebskosten steuerlich abgesetzt werden und auch eine lineare Abschreibung des Objektes ist möglich. Gerade für Investoren mit einem sehr hohen Steuersatz sind Immobilen als Investitionsobjekte interessant.
Eigenkapital, beispielsweise aus einem Bausparvertrag, ist beim Erwerb einer Renditeimmobilie wie auch bei jedem anderen Baukredit von Vorteil. Bei Renditeobjekten sollte man mindestens die Nebenkosten des Immobilienerwerbs durch Eigenkapital abdecken können, bei manchen gewerblichen Objekten fordern Banken darüber hinaus einen bestimmten Prozentsatz an Eigenkapital.
Solide Beratung und günstige Konditionen sind die Grundpfeiler einer Baufinanzierung im Bereich der Renditeobjekte. Dabei sind die unabhängigen Finanzierungsexperten von Planbar Finanz Ihre erste Anlaufstelle. Ob in einem ausführlichen Beratungsgespräch am Telefon oder in einem Termin bei Ihnen vor Ort lassen sich alle Fragen rund um die Finanzierung eines Renditeobjektes besprechen. Für Sie als privaten Investor kann nicht nur der Kauf eines solchen Objektes finanziert werden, auch eine Umschuldung oder Kapital für Renovierungen ist möglich. Durch die Vielzahl der Banken, die mit Planbar Finanz zusammenarbeiten, finden wir schnell den für Ihre Finanzierung idealen Bankpartner und sichern Ihnen damit in vielen Fällen einen deutlichen Zinsvorteil.
Wie schon viele zufriedene Finanzierungskunden können auch Sie von der professionellen, unverbindliche Beratung durch Planbar Finanz profitieren und sich Zinsvorteile sichern. Sichern Sie Ihre Zukunft mit einem rentablen Renditeobjekt. Wir beraten Sie gerne!
Gerne beraten
wir Sie persönlich:
Planbar Finanz überzeugt! Darlehensmöglichkeiten gibt es viele. Unzählige Banken haben im Kreditgeschäft ihren Hauptaufgabenschwerpunkt gefunden und zahlreiche Kreditvermittler tummeln sich am Finanzierungsmarkt.
weitere Informationen
Erfreulich einfach:
Die Online Kreditanfrage
Ihre Empfehlung ist unsere beste Visitenkarte. Aus diesem Grund funktioniert bei Planbar-Finanz die Vermittlung eines Onlinekredites besonders einfach und unkompliziert.
Kontaktformular
Telefon: 0345/1316050
