Wer in Deutschland ein Eigenheim bauen, kaufen, sanieren oder umbauen möchte, kann auf die zinsgünstigen Kredite der staatlichen KfW-Förderbank zurückgreifen.
Der Staat unterstützt Immobilienbesitzer und Bauherren über die Kreditanstalt für Wiederaufbau mit Zuschüssen und zinsverbilligten Darlehen, den sogenannten KfW-Darlehen. Dabei können die Darlehensnehmer, die die Kriterien für die geförderten Darlehen erfüllen, viel Geld sparen. Eine Umschuldung oder Anschlussfinanzierung mit KfW-Mitteln ist nicht möglich.
Die KfW Bank fördert verschiedene Vorhaben rund um den Themenbereich Bauen, Wohnen und Energie sparen:
Für angehende Bauherren gibt es die Möglichkeit, in die Baufinanzierung KfW Darlehen zu Top-Konditionen für KfW-Effizienzhäuser erhalten. Aber auch, wenn sie ein anderes Wohnhaus bauen, kann man eine KfW-Förderung nutzen. Je besser dabei jedoch der energetische Standard Ihres Hauses ist, desto mehr Förderung ist möglich.
Wer nicht selbst bauen möchte, muss nicht auf KfW-Förderung verzichten: Auch beim Immobilienkauf kann man mit dem KfW-Wohneigentumsprogramm den Kaufpreis teilweise über die KfW finanzieren, wenn man in der neuen Immobilie (egal ob Haus oder Eigentumswohnung) selbst wohnen möchte.
Wenn Sie in einem älteren Haus oder einem Haus vor 1995 wohnen oder ein älteres und sanierungsbedürftiges Haus gekauft haben, gibt es attraktive Förderung für energetische Sanierung. Hierbei ist es egal, ob eine Komplettsanierung zum KfW-Effizienzhaus angestrebt wird oder ob Einzelmaßnahmen wie eine Dachdämmung oder der Austausch der Heizung oder der Fenster geplant sind, für beide Varianten gibt es geeignete Fördermittel.
Erneuerbare Energien sind auch bei der KfW ein wichtiges Thema. Ob Wärmepumpe, Holzpelletheizung oder Solarkollektoren: Wenn Sie mindestens den Standarf eines KfW-Effizienzhauses 70 erreichen können, gibt es im Rahmen des Programms "Energieeffizient Bauen" attraktive Fördermittel.
Altersgerechter Umbau ist nicht erst im hohen Alter ein Thema. Barrierefreier Wohnraum kommt auch jüngeren Menschen zugute. In diesem Programm fördert die KfW Baumaßnahmen, die zu einer Barrierereduzierung führen und eine bessere Wohnqualität gewährleisten. Wie bei allen Förderprogrammen ist es auch hier entscheidend, dass man das Objekt selbst bewohnt.
Gewerbliche Immobilien und Wochenendhäuser sind meist nicht förderfähig, je nach Förderprogramm kann eine Förderung auch für vermietetes Wohneigentum von Privatpersonen oder Gesellschaften möglich sein.
Anders als bei herkömmlichen Kreditinstituten kann man als Privatperson nicht direkt bei der KfW Fördermittel und Darlehen beantragen. Dazu ist ein sogenanntes durchleitendes Kreditinsitut nötig. Welche Vorraussetzungen man dabei erfüllen muss und welche Vorhaben in welcher Höhe mit einem KfW-Darlehen gefördert werden können: Bei all diesen Fragen helfen die Finanzierungsexperten von Planbar Finanz. Wir beraten Sie individuell und unverbindlich und beantragen auf Ihren Wunsch hin auch gerne die KfW Förderung.
Wichtig ist, dass vor Beginn des Bauvorhabens, der Sanierung oder vor dem Abschluss des Kaufvertrags für eine Immobilie das KfW Darlehen beantragt wird, da sonst keine Förderung erfolgen kann. Also muss man unbedingt vor Vertagsabschluß eventuelle Förder-Ansprüche prüfen.
Der Staat hat sich mit der KfW die Förderung von Wohneigentum zum Ziel gesetzt. Gefördert werden nicht nur junge Familien, auch Alleinlebende oder ältere Menschen können zinsgünstige Darlehen und Zuschüsse der KfW in Anspruch nehmen.
Je nach dem aktuellen Zinssatz muss ein KfW-Darlehen nicht immer die beste Wahl sein. Bei energiesparender Bauweise hingegen lohnt sich eine KfW-Förderung fast immer, da die Förderprogramme für Passivhäuser und Niedrigenergiehäuser besonders günstig sind.
Unser Experten für Baufinanzierung und Fördermittel beraten Sie gerne zum Thema KfW Darlehen und prüfen genau, ob ein solches zinsgünstiges Darlehen in Ihre Baufinanzierung passt. Kontaktieren Sie uns mit Ihrem Finanzierungswunsch und wir können in einem persönlichen Telefonat oder in einem unverbindlichen Beratungsgespräch vor Ort die für Sie und Ihr Vorhaben passenden Darlehen und Fördermittel finden.
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