Wer sich über Baufinanzierung informieren will, sollte sich mit den verschiedenen Kreditarten vertraut machen, um die bestmöglichen Produkte zur Finanzierung des Hauskaufs oder Hausbaus auszuwählen. Zur Baufinanzierung gehören neben Bausparvertrag und Eigenkapital auch das Forward-Darlehen.
Ein Forward-Darlehen oder Vorrats-Darlehen unterscheidet sich vom klassischen Annuitätendarlehen durch ein entscheidendes Detail: Der vorzeitige Abschluss der Anschlussfinanzierung zu festgelegten Zinsen.
Dabei wird das Darlehen erst nach einer festgelegten Vorlaufzeit, die bis zu sechzig Monate nach dem Vertragsabschluss liegen kann, ausgezahlt. Diese Vorlaufzeit bezeichnet man als die Forward-Periode, während der keine Kreditzinsen und Bereitstellungszinsen anfallen.
Durch das Forward-Darlehen kann sich ein Darlehensnehmer bereits beim Abschluss des Kreditvertrags einen festgelegten Zinssatz für die Zukunft sichern. Für Sie als Kreditnehmer ein großer Vorteil: Durch garantierte, günstige Zinsen können Sie sich im Vorfeld viel Geld sparen und müssen nicht um die Entwicklung der Zinsen bangen. Zusätzlich zu dieser Planungssicherheit werden Sie in der Forward-Periode nicht von Kosten durch Zinsen oder Bereitstellungsentgelte belastet.
Die Höhe eines neuen Forward-Darlehens wird klassischerweise durch die Restschuld des bestehenden und in den nächsten 60 Monaten auslaufenden Darlehens bestimmt. Sobald dieser Darlehensvertrag beendet ist, wird die dann noch bestehende Restschuld durch den Darlehensbetrag des neuen Forward Darlehen getilgt.
Jeder Kreditnehmer wünscht sich günstige Zinsen und absolute Planungssicherheit für seine Anschlussfinanzierung. Trotzdem sollten Sie nicht vorschnell ein Forward-Darlehen bei der erstbesten Bank abschließen. Wie überall im Kreditwesen lohnt ein Vergleich der Kredite und Konditionen, damit Ihre Umschuldung zu niedrigeren Zinsen und damit zu einer Ratenersparnis führt. Wenn Sie eine Anschlussfinanzierung im Rahmen Ihrer Immobilienfinanzierung planen, sollten Sie einige Angebote einholen und vergleichen. Sobald Ihre Finanzierungsanfrage bei uns eingeht, machen wir Ihnen ein ganz individuell auf Sie und Ihre Finanzierungssituation zugeschnittenes Angebot für ein günstiges Forward Darlehen.
Lassen Sie sich kostenlos und unverbindlich ganz individuell von den Planbar-Finanzexperten beraten und profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung im Bereich Finanzen und Baufinanzierung. Sie erreichen uns über das Kontaktformular und können so ein persönliches Beratungsgespräch am Telefon oder bei Ihnen vor Ort vereinbaren.
Gerne beraten
wir Sie persönlich:
Planbar Finanz überzeugt! Darlehensmöglichkeiten gibt es viele. Unzählige Banken haben im Kreditgeschäft ihren Hauptaufgabenschwerpunkt gefunden und zahlreiche Kreditvermittler tummeln sich am Finanzierungsmarkt.
weitere Informationen
Erfreulich einfach:
Die Online Kreditanfrage
Ihre Empfehlung ist unsere beste Visitenkarte. Aus diesem Grund funktioniert bei Planbar-Finanz die Vermittlung eines Onlinekredites besonders einfach und unkompliziert.
Kontaktformular
Telefon: 0345/1316050
